17 отзывов о ЖК «Интеллигент»
Отзывы и вопросы о ЖК «Интеллигент»
- 17 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 3.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Доступность», «Метро», «Престижный район», «Река»Минусы
«Инфраструктура», «Метро», «Отделка», «Стройка»17 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
Сергей
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
цена
Минусы:
Работа менеджеров по подготовке сделки и отношение к клиенту отвратительны. Выходил на сделку, вели меня сотрудники из Мосреалстроя, который продаёт этот объект, Татьяна Даценко и Анна Грунюшкина. Параметры сделки были известны с самого начала, всё в электр. виде через платформу одного большого банка, все условия по порядку расчётов (сумма своих ср-в, кредитных и мат.капитал) была отражена в платформе ещё 26.09. Но менеджеры, ничего этого не видели до самого дня сделки – 07.10! И это при полностью электронной регистрации (т.е. они сидят в этой электронной системе/платформе, видят все параметры, документы, переписку с менеджером платформы, но внимания ноль). Накануне сделки по подписанию КД 06.10 проверял весь комплект док-тов, проверил и ДДУ, который, не обновлялся с 26.09 и висел незаполненным, что насторожило меня. Задав вопросы вышеуказанным менеджерам, оказалось, что никто из них подготовкой ДДУ не занимается, каждый спихивал на другого, а про то, что там должен быть указан мат. капитал они вообще не знали. На моё понятное возмущение тем фактом, что все параметры отражены с самого начала в системе, через которую и совершается сделка, эти дамочки отвечали некомпетентное «А вы нам не говорили»… С какой стати я должен их информировать, а не они должны - 1)сами задавать такой вопрос при начале взаимодействия и ещё несколько раз всё проверить; 2)просто открыть глаза и посмотреть параметры сделки на электронной платформе – никто из них не смог ничего ответить, кроме наивного «вопросы про детей могут травмировать некоторых покупателей»… 🤦♂ В день перед сделкой с банком по КД добавили в ДДУ ещё одного участника (супругу), не понятно зачем, если по закону этого можно не делать (на практике так тоже не поступают, менеджер банка сказал, что впервые сталкивается с таким, хотя он работает в этой области уже 8 лет), не предупредили сотрудников банка/платформы (а это трёхсторонняя сделка), в итоге из-за их безалаберности и непрофессионализма сорвалось подписание КД. Даже менеджер банка был в шоке от такого поведения товарищей из Мосреалстроя. Безответственность, помноженная на некомпетентность. Хуже работы, если это вообще можно назвать работой, я не встречал. И это ещё продают дом, якобы, бизнес-класса, а отношение к покупателю будто бы не ты им деньги платишь и они должны ради тебя шевелиться и работу свою делать, а ты им должен ещё чего-то за свои же деньги. Не рекомендую сотрудничать с ними.
Прошу руководство Мосреалстроя связаться со мной для разрешения данной ситуации.
Ищу квартиру
Сергей, ... ЦАО, на набережной, метро 1 минута. Удобная развязка на мосту и Яузе. В любую сторону выезд - это очень круто. Хочешь на бакунинскую , хочешь на семеновскую или по Яузе в обе стороны. Хочешь пешком через Яузу , новый мост прямо у дома. Сам жк монолитный с дорогим фасадом из клинкера, окна панорамные, высокие потолки, крутые будут виды в центр на высоких этажах на весь город.
Если с семьей, хочешь вдоль Яузы прогуляться до Сокольников или до Лефортовского парка. А если что, всего 1 станция на метро по бкл и вы через 3 минуты в Сокольниках ). Хочешь пару станций и ты у Кремля через 10 минут.
В общем, интеллигент это реальный топ за свои бабки, который в районе выигрывает во всем у всех его конкурентов.
Например :
1) Май Приорити Басманный, до метро минут 10 топать, под боком общага с дикими студентами, не говоря про человейник который соорудили с двором колодцем и всего 1 входное лобби на тысячи квартир ) сам дизайн у дома выглядит как будто его пик строил, внутри выглядит больше как эконом или комфорт, хотя за свои деньги на старте ( по 230т за метр, из всех остальных жк в районе это мой номер 2, несмотря на минусы там много и плюсов).
2) Левел Бауманская, ну тут вообще где-то внутри старых дворов, со всех окон виды окна в окна, внутри самого жк заставили простроить целый корпус реновации. До метро электрозаводская 20 минут, до бауманской целых 25. Видимо в название добавили слово бауманская для маркетинга. В общем сам дом по качеству хороший, но локация хуже всех, а это решает. Поэтому это наверное худший вариант из всех.
3) Дом 56, выглядит отлично, материалы и планировки хорошие, но до метро тоже очень далеко, плюс цена завышена, поэтому проигрывает и интеллигенту и майприорити, но лучше левела конечно же из-за видовых характеристик, плюс не в такой глуши стоит.
4)Резиденции архитекторов, уже староватый жк, расположение чуть хуже чем интеллигент, но этажность конечно решает. Самый низкоэтажный и камерный проект. Очень крутая задумка и идея, однако качество постройки похабное, в подъезды и мопы ужасно испоганены строителями. Затирку не почистили, материалы налеплены абы как, все не аккуратно и зачухано, в общем выглядит внутри как будто, же сиреневый парк от того же Афи в метрогородке. Дом позиционирует себя как премиум, но там даже нету консьержей !!! Ни в одном корпусе, и уже не будет, тк жильцы сами никогда за него не проголосуют, а управляшке без разницы что стало с домом. По факту очень крутой проект превратили в проходной двор с не ухоженными мопами. Отсюда и цены на вторичке у них дешевле всех остальных жк на районе. К сожалению но факт, когда лучшее становиться одним из худших.
5)Бауманхаус, крутой внешний вид, классные панорамные окна, не высокая стоимость на вторичке обусловлена очень плохой локацией. Очень далеко до метро, рядом нету никакой инфраструктуры, по факту цао, но на задворках. В общем проигрывает всем, так же как левел.
6) ЖК Новая 11, только стартанул, бог его знает когда построят )) , сам проект крутой , низкоэтажный, но опять таки худшая локация, находится бок о бок к Бауман Хаусу. Вроде цао, а по факту рядом ничего и до метро не дойти.
В общем , изучив все что есть в округе, все плюс и минусы всех жк и их стоимость. Ложа руку на сердце, честно заявляю. Лучший жк и топ за свои бабки сейчас это интеллигент. Уверен, на ключах он очень сильно отрастет. Из-за того, что долгострой и была задержка, цены на него занижены. Но как только дадут ключи, будет бурный рост.Больше таких эксклюзивов с метро 1 минута, инфраструктура и прочее за такие деньги нету.
Ищу квартиру
Сергей, ... ЦАО, на набережной, метро 1 минута. Удобная развязка на мосту и Яузе. В любую сторону выезд - это очень круто. Хочешь на бакунинскую , хочешь на семеновскую или по Яузе в обе стороны. Хочешь пешком через Яузу , новый мост прямо у дома. Сам жк монолитный с дорогим фасадом из клинкера, окна панорамные, высокие потолки, крутые будут виды в центр на высоких этажах на весь город.
Если с семьей, хочешь вдоль Яузы прогуляться до Сокольников или до Лефортовского парка. А если что, всего 1 станция на метро по бкл и вы через 3 минуты в Сокольниках ). Хочешь пару станций и ты у Кремля через 10 минут.
В общем, интеллигент это реальный топ за свои бабки, который в районе выигрывает во всем у всех его конкурентов.
Например :
1) Май Приорити Басманный, до метро минут 10 топать, под боком общага с дикими студентами, не говоря про человейник который соорудили с двором колодцем и всего 1 входное лобби на тысячи квартир ) сам дизайн у дома выглядит как будто его пик строил, внутри выглядит больше как эконом или комфорт, хотя за свои деньги на старте ( по 230т за метр, из всех остальных жк в районе это мой номер 2, несмотря на минусы там много и плюсов).
2) Левел Бауманская, ну тут вообще где-то внутри старых дворов, со всех окон виды окна в окна, внутри самого жк заставили простроить целый корпус реновации. До метро электрозаводская 20 минут, до бауманской целых 25. Видимо в название добавили слово бауманская для маркетинга. В общем сам дом по качеству хороший, но локация хуже всех, а это решает. Поэтому это наверное худший вариант из всех.
3) Дом 56, выглядит отлично, материалы и планировки хорошие, но до метро тоже очень далеко, плюс цена завышена, поэтому проигрывает и интеллигенту и майприорити, но лучше левела конечно же из-за видовых характеристик, плюс не в такой глуши стоит.
4)Резиденции архитекторов, уже староватый жк, расположение чуть хуже чем интеллигент, но этажность конечно решает. Самый низкоэтажный и камерный проект. Очень крутая задумка и идея, однако качество постройки похабное, в подъезды и мопы ужасно испоганены строителями. Затирку не почистили, материалы налеплены абы как, все не аккуратно и зачухано, в общем выглядит внутри как будто, же сиреневый парк от того же Афи в метрогородке. Дом позиционирует себя как премиум, но там даже нету консьержей !!! Ни в одном корпусе, и уже не будет, тк жильцы сами никогда за него не проголосуют, а управляшке без разницы что стало с домом. По факту очень крутой проект превратили в проходной двор с не ухоженными мопами. Отсюда и цены на вторичке у них дешевле всех остальных жк на районе. К сожалению но факт, когда лучшее становиться одним из худших.
5)Бауманхаус, крутой внешний вид, классные панорамные окна, не высокая стоимость на вторичке обусловлена очень плохой локацией. Очень далеко до метро, рядом нету никакой инфраструктуры, по факту цао, но на задворках. В общем проигрывает всем, так же как левел.
6) ЖК Новая 11, только стартанул, бог его знает когда построят )) , сам проект крутой , низкоэтажный, но опять таки худшая локация, находится бок о бок к Бауман Хаусу. Вроде цао, а по факту рядом ничего и до метро не дойти.
В общем , изучив все что есть в округе, все плюс и минусы всех жк и их стоимость. Ложа руку на сердце, честно заявляю. Лучший жк и топ за свои бабки сейчас это интеллигент. Уверен, на ключах он очень сильно отрастет. Из-за того, что долгострой и была задержка, цены на него занижены. Но как только дадут ключи, будет бурный рост.Больше таких эксклюзивов с метро 1 минута, инфраструктура и прочее за такие деньги нету.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Узнала про Интеллигент от подруги, которая занимается перепродажей недвижимости. Купила квартиру не раздумывая, уж слишком лакомый кусочек. Расположение очень удачное, престижный район, высокий уровень комфорта, в общем, проект достойный.
Минусы:
Нет
Саша
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
1. ЦАО, БКЛ+классическая ветка метро+D3
2. Пешеходные/велодорожки по обновленной набережной до Сокольников, Лосиного Острова, Лефортовского парка.
3. Заботливое отношение отдела продаж и отдела сопровождения сделки.
4. Видовые характеристики выше 15-го этажа в сторону набережной.
5. Инфраструкткра вокруг своеобразная, но уж точно есть.
6. Близость обновляемого МГТУ им. Баумана с учебными и спортивными корпусами
7. Река
8. Цена
Минусы:
Наверное не лучший вариант для автолюбителей-явный дефицит проектного и окружающего парковочного пространства и осложненный выезд из ЖК на основные магистрали.
По шуму от транспортной инфраструктуры и качеству строительства пока не понятно, есть вопросы, на которые можно будет только после получения ключей ответить.
Ольга
Оформляю сделку
Плюсы:
Начну с того, что Басманный район отличается хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и рестораны. Это уже огромный плюс. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены станции МЦД-3 и метро, что позволит быстро и удобно перемещаться по городу. Что еще надо для выбора квартиры в мегаполисе..удобство! тут оно очевидно есть)
Минусы:
на данный момент не выявили
Рита
Оформляю сделку
Плюсы:
Приятный и очень красивый ЖК. Рядом набережная, где можно совершать пробежки. Плюс Бауманка со своим шикарным спортивным комплексом: бассейн, футбол, теннис, выбирай что хочешь) Также в непосредственной близости находятся театр, разнообразные кружки и исторические места. Территория комплекса огорожена - это огромный плюс. Те, кто когда-то жил при закрытой территории, поймут, что обратно уже не захочется. Надеюсь, что этот комплекс станет прекрасным местом для жизни нашей семьи!
Минусы:
Нет
Дарья
Оформляю сделку
Плюсы:
Долго искали квартиру в центре, пока не встретили Интеллигент. Потрясающая архитектура за руку с современными технологиями. При этом сохраняется какое-то ощущение уюта и комфорта, не чувствуешь себя в безликой башне…Застройщик, конечно, учел все детали, начиная от планировки и заканчивая благоустройством – план впечатляющий. Строят быстро! Рекомендую всем, кто хочет жить в престижном районе с высоким качеством жизни.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Шикарный ЖК, близко к центру, рядом метро, река, мост через реку, ТЦ
Минусы:
Нет
Елена
Оформляю сделку
Плюсы:
Он такой один: в ЦАО с настолько потрясающей транспортной доступностью за адекватные деньги объектов просто нет. Переживали, когда сменился подрядчик. Сейчас все в этом плане отлично, по срокам даже опережение идет. Инфрастуктура отличная. Для семейных в достаточном количестве сады, школы, поликлиники, площадки; для тех, кто пока один - спортзалы, театры, 12 минут до Кремля; для инвесторов: в районе не закрыт спрос на аренду.
Минусы:
Нет чистовой отделки
Михаил
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Такой выигрышной локации нет ни у одной новостройки. После смены подрядчика темпы строительства восстановились, сроки не сдвинулись.
Минусы:
Мало однушек, нет чистовой отделки. Ждать еще 1,5 года.
Имя скрыто
Оформляю сделку
Плюсы:
Прекрасная транспортная доступность в сочетании близости к Центру и паркам делает ЖК удобным для жизни
Минусы:
пока не увидела
ID:95764125
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Строка стоит. Неделю надблюдаю как за положением башенных кранов так и за монолитной опалубкой: без сдвигов
Полянская Елена
Ищу квартиру
Плюсы:
Две станции метро и МЦД в 1 минуте ходьбы, свой закрытый двор. в стилобате будут коммерческие помещения. Всегда мечтала выпить утренний кофе в кофейне прям в халате :-))) В доме есть свой паркинг и подземная городская парковка, которой можно пользоваться по карте резидента. Ведутся работы по облагораживанию набережной, район с уже сложившейся инфраструктурой, сам комплект строится в 1 очередь- никаких строек рядом уже не будет. Да и цена оооочень приемлемая относительно похожих объектов в локации. Вобщем мы с мужем на покупку практически решились.
Минусы:
Застройщик поменял Ген. подрядчика и видимый движ на стройке слегка застопорился. В целом это не сильно смущает -строит город, а кому сейчас верить, если не СергейСеменычу, дай Б-г ему здоровья и творческих успехов.
София
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Дом не строится. Боюсь, что вложилась в долгострой.
Минусы:
Стройка стоит и на двигается. Последние нелели 1-5-2 каждый день проезжаю мимо и на объекте нет ни одного строителя. Краны не подвижны. Шок, конечно.
Пётр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом Сокольники и Измайловский парк, метро и развитая инфраструктура. до 3шки 5 минут. квартиры вероятнее всего сильно вырастут, можно судить по аналогичным квартирам через реку.
Минусы:
скорее всего будут проблемы с парковой и рядом перевалочная станция электрички
ID:104564284
Ищу квартиру
Плюсы:
плюсов, к сожалению, нет: уродует облик Города,
строительство в зоне с повышенными рисками (Яуза, две ветки метро, железнодорожная ветка насыщенный трафик),
три дома по 28 этажей...в чём смысл?
Минусы:
Нет
Инга
Ищу квартиру
Плюсы:
Метро, электрички, 3 ТЦ. До Красной Площади 13 минут.
Минусы:
У меня вопрос к инженерам, касательно расчётов ЖК. 4 небоскрёба прямо надо новым метро + рядом река. На сколько вероятно, что "что-то пойдёт не так"?
Кутепов Фёдор
Ищу квартиру
Плюсы:
две станции метро и электричка в одном месте
Минусы:
инфраструктуры нет, промзона
у станции поездов и метро постоянно много народу, бомжи, приезжие...
не удобный подъезд, постоянные пробки
с экологией беда